Overdracht in Turkije – baanbrekend nieuws:
Nieuwe wetgeving in Turkije maakt het mogelijk dat ook notarissen aldaar onroerend goed mogen overschrijven in de openbare registers. Tot nu toe werd deze functie uitsluitend uitgevoerd door het Directoraat van het Openbaar Register (in de wandelgangen ook wel “tapu kantoor” genoemd).
Notarissen krijgen door deze wetgeving de bevoegdheid om onroerend goed over te laten schrijven. Een Turkse notaris zal aldus het formulier met de aanvraag tot overdracht op kunnen stellen en zelf in staat gaan zijn om bestaande beperkingen en rechten van derden in te zien. Tevens zullen alle procedures en principes met betrekking tot de verkoop van onroerend goed die opgenomen zijn in diverse wetgeving in acht genomen worden.
De extra kosten (voor zover nu bekend)
Alleen de kosten voor de uitgifte voor het het eigendomsbewijs worden in rekening gebracht als de akte van overdracht door notarissen wordt opgesteld. Voor deze transacties worden geen notariskosten in rekening gebracht.
Overdracht in Turkije in de praktijk binnenkort
Wij zijn benieuwd hoe dit in de praktijk uitgevoerd gaat worden. In de kustplaatsen zijn nu reeds ambtenaren tekort. De notaris is van oudsher een ambtenaar in dienst van de Turkse overheid. Het is altijd een drukte van jewelste.Uiteraard hopen wij dat de ambtenaren bij het Openbaar Register ontzien kunnen gaan worden. Op deze wijze kan de wachttijd in enkele plaatsen aanzienlijk beperkt gaan worden. Bovendien zal het voor buitenlanders mogelijk zijn om de handelingen op het Turkse consulaat in het thuisland plaats te laten vinden. Er zijn reeds enkele proeven gedaan in Duitsland, tot volle tevredenheid van de betrokkenen.
